相続ではなく生前に贈与を行うことにより、自分の考えのとおりに確実に財産を引き継ぐことができます。
また特定の人に無償で財産を与えたいと思った場合、贈与を行うことで目的を達成することができます。
家や土地など不動産を贈与した場合、新しい所有者へと名義を変更するための登記が必要になります。(贈与を原因とする所有権移転登記)
なお、贈与には「贈与税」という税金がかかります。一般に贈与税は高額ですので、贈与を行う際にはこのことに十分注意する必要があります。
・ある人に無償で自分の財産を与えたい
・生きているうちに次の代に財産を移してしまいたい
・家を夫婦共有名義にしておきたい
・共有財産を一人のものに整理したい
・相続税対策をしたい
・遺留分対策をしたい
贈与者(あげる人) |
受贈者(もらう人) |
不動産に関するもの |
・権利証(登記識別情報) |
・住民票 |
・不動産登記簿謄本(登記事項証明書) ・評価証明書 |
ご相談の際に詳しくご説明いたしますので、まだ集めていただかなくても大丈夫です。